«Ihmiset ovat kuin ihmiset. He rakastavat rahaa, mutta se on aina ollut… tavalliset ihmiset… yleensä muistuttaa entistä… asumiskysymys vain sekaisin heidät…» (M. Bulgakov, «Mestari ja Margarita»).
Viime vuosisadan 50-luvun lopulla kaupunkilaisten uudelleensijoittaminen yhteisistä asunnoista erillisiin asuntoihin, joita nykyään halveksittavasti kutsutaan «Hruštšov». Kyllä, ne eivät eroa toisistaan laadun, suuren alueen (keittiöt 6 metrin sisällä?) Ja mukavuuden suhteen, mutta on muistettava, että kerralla se oli läpimurto. Loppujen lopuksi yhden Moskovan asukkaan normi oli 4 m? alueella ihmiset huddled yhteisissä huoneistoissa, joissa on yhteinen keittiö ja kylpyhuone. Kannattaa katsoa elokuvaa «Pokrovskin portti», jossa sankarit keskustelevat yhdessä kohtauksessa tulevasta muutoksesta uusiin (erillisiin!) huoneistoihin.
Ensimmäinen tällaisten talojen tuotantolinja ostettiin Ranskasta. Muuten, kaikki suuret maat rakensivat tällaisia asuinrakennuksia. Neuvostoliitossa tämäntyyppisten talojen rakentaminen lopetettiin vasta perestroikan alkaessa vuonna 1985, kun ne olivat onnistuneet rakentamaan tähän mennessä lähes 300 miljoonaa metriä.?.
Tässä on muutama asettelu «Hruštšov» (On mielenkiintoista, että jokainen kansamme keksi epävirallisen nimen):
Tämä asunnon ulkoasu, lempinimi «kirja», on kokonaispinta-ala 41 m?, vierekkäisiä huoneita ja sitä pidetään yhtenä epäonnistuneimmista.
Asettelu, lempinimi «raitiovaunu». Huoneiston kokonaispinta-ala on 48 m? Huoneet ovat vierekkäin, mutta kunnostettaessa ne voidaan jakaa melko kivuttomasti.
Sinun lempinimesi («mini-parannus») asunnon ulkoasu, jonka kokonaispinta-ala on 44,6 m? ansaitsee se, että hän käytännössä toistaa asettelun 9-kerroksisissa rakennuksissa. Suunnittelijat ovat jo tehneet johtopäätöksiä. Huoneet ovat eristettyjä, se on vain keittiön koko sekoittaa. Uudelleenrakennuksella keittiö voidaan kuitenkin laajentaa 8 metriin?
Tämä asunnon asettelu, kokonaispinta-ala 46 m? Se on melko harvinaista. Nimeltään «aluspaita» tai «perhonen», joiden siipi muistuttaa kahta identtistä symmetrisesti sijaitsevaa huonetta. Molemmilla on kunnollinen alue ja he ovat eristyksissä. Tämän asettelun ongelma on kyvyttömyys laajentaa keittiötilaa tunkeutumatta yhteen huoneisiin. Keittiön laajentaminen yhdistämällä kylpyhuone on kiistanalainen päätös, koska saatu vähimmäispinta-ala ei ole kunnostamisen kustannusten arvoinen.
Redevelopment «Hruštšov». Mistä aloittaa? ↑
Oikeudellisella koulutusohjelmalla. Älä usko, että kodin omistajana omistajalla on oikeus tehdä mitä tahansa tämän asunnon kanssa. Laki asettaa asuntojen omistajille vastuun, joka on kirjattu Venäjän federaation asuntolakiin.
Menettely luvan saamiseksi uudelleenkehittämisestä on erillisen artikkelin aihe. Jos suunnitelmiin ei kuulu tukirakenteiden purkaminen ja keittiön siirtäminen olohuoneeseen, luvan saaminen ei ole kovin vaikeaa. Selvä plus «Hruštšov» Niissä olevat sisäseinät ovat useimmiten kantavia ja luvan saatuaan ne voidaan purkaa, uusia oviaukkoja järjestää jne. Tämä laajentaa huomattavasti tällaisten huoneistojen uusintamahdollisuuksia. Tällaiset toimet liittyvät ns «yksinkertainen kehitys», niitä on helpompi koordinoida ja luvan saamiseksi ei ole tarpeen kehittää hanketta, riittää, että suunnitellut muutokset tehdään BTI: n vastaanottamaan pohjapiirrokseen.
Kahden huoneen Hruštšovin ↑ uusintavaihtoehdot
Hruštšovin asuntojen pääongelmat ovat keittiön, kylpyhuoneen, eteisen, yhden huoneen pieni ala ja alhaiset katot. Nämä ovat ongelmia, jotka asunnon peruskorjauksen tarkoituksena on ratkaista..
Radikaalisimpana vaihtoehtona on poistaa kaikki verhojen seinät (paitsi kylpyhuone ja kylpyamme) ja vyöhykkeellä yksi iso huone erilaisilla kevyillä väliseinillä ja suunnittelutekniikoilla. Seurauksena on, että saat erittäin mukavan ja mukavan studio-asunnon. Kuitenkin kaukana kaikista perheistä tämä vaihtoehto on sopiva, monet tarvitsevat erillisiä huoneita. Lisäksi yhden huoneiston huoneen on lain mukaan oltava asuttava.
Huomattavia vaihtoehtoja yhdistämiseksi yhdeksi huoneeksi olohuone ja keittiö tai makuuhuone ja olohuone. Tässä kaikki riippuu perheen kokoonpanosta ja tarpeesta tarjota perheenjäsenille eristetyt huoneet.
Keittiö-olohuoneen suunnittelu:
Makuuhuone-olohuoneen suunnittelu:
Uudistamisvaihtoehdon lisäksi yhdistämällä kaksi huonetta tai olohuone ja keittiö, voit yhdistää kylpyhuoneen kylpyhuoneeseen. Tässä on esimerkkejä yhdistelmäkylpyhuoneen suunnittelusta ja putkityökalujen sijoittelusta:
Palatkaamme mahdollisiin vaihtoehtoihin Hruštšovin uudistamiseksi. Harkitse vaihtoehtoa «kirjat». Suurin ongelma on käytävä.
Kunnostuksen avulla molemmat huoneet voidaan eristää. Hinta – toisen huoneen jo pienen alueen alennus. Monet ovat kuitenkin valmiita maksamaan tällaisen hinnan..
Keittiöaluetta, jolla on tämä asettelu, voidaan lisätä vain yhdistämällä keittiö huoneeseen. Muita vaihtoehtoja ei ole.
Mutta jos muutama ylimääräinen neliömetri ei ole mahdollista lisätä huoneen pinta-alaan, voit suurentaa sitä visuaalisesti. On monia temppuja, jotka auttavat pienen huoneen laajentamista visuaalisesti:
- Tärkeintä on väri. Vaaleiden pastellivärien käyttö laajentaa tilaa visuaalisesti. Kaikki kirkkaat ja tyydytetyt värit ovat hänen «puristaa».
- Pieni kukkapainatus taustakuvalle auttaa myös laajentamaan tilaa visuaalisesti.
- Katon tulisi olla kevyt, on parasta olla mahdollisimman lähellä valkoista. Voi käyttää ripustuskattoja.
- Monitasoinen kipsilevykatto lisävalaistuksella «nostaa» huoneen korkeus.
- Lattiat – vaalea tai väri huoneelle valitussa värimaailmassa. Värilattia visuaalisesti «työntää» seinät ja «korotusten» katto.
- Huonekalujen ei tulisi olla huoneen päähenkilö, painotusta siihen ei voida tehdä. On hyvä, jos huonekalut valitaan sopimaan seiniin ja verhoihin..
- Peilit tekevät huoneesta kirkkaamman – heijastavat päivänvaloa ja keinovaloa. Mutta on välttämätöntä tarkkailla toimenpidettä niiden käytön yhteydessä sisustukseen.
Tässä on esimerkkejä pienistä huoneista, jotka eivät näytä niin:
Suurenna tilaa visuaalisesti ja oikein valitut valokuvataustakuvat. He ovat «työskentelevät» hieman erilainen kuin klassinen suunnittelutekniikka:
2-huoneen huoneiston uusiminen loukkaavalla lempinimellä «raitiovaunu» voit tehdä molemmat huoneet eristetyiksi. Kun tarkastelet tällaisen asunnon alkuperäistä suunnitelmaa, muistat todella raitiovaununjohtajan sanat: «Älä pysähdy käytävällä, siirry vaunun päähän!».
Tällaisen asunnon ulkoasun ilmeinen haitta on kyvyttömyys laajentaa keittiötä yhdistämättä sitä huoneeseen. Ja tämä on kaikkea muuta kuin mahdollista..
Alueen tappiot korvataan kuitenkin osittain tilavalla liukuisella vaatekaappilla, jolle on tilaa huoneiden välisessä tilassa.
Jäljellä oleva alue uudistamisen jälkeen «riisuttu» huone pysyy riittävän mukavana.
Jotta tilaa visuaalisesti laajennettaisiin, käytämme meille jo tuttuja suunnitteluvinkkejä:
Redevelopment «mini-parannukset» lisää merkittävästi keittiön pinta-alaa. Kunnostuksen jälkeen keittiön pinta-ala on 8 m?. Tämä saavutetaan purkamalla ruokakomero (ruokakomero korvataan menestyksekkäästi uudenaikaisella liukuvalla vaatekaapilla) ja siirtämällä paikoilleen kylpyhuone, jonka vieressä kylpyhuone puolestaan on:
Kaikkia ehdotettuja vaihtoehtoja tulee harkita vain mahdollisuuksien mukaan, älä pelkää täydentää ja muuttaa niitä tarpeitasi ja toiveitasi vastaaviksi. Käännä kahden huoneen «Hruštšov» mukavassa asunnossa – toteutettavissa oleva tehtävä. Pelkäätkö aloittaa ratkaisemisen itse, ota sitten yhteyttä ammattisuunnittelijoihin. Ja kaikki käy ilmi!
