Jokaisessa kerrostalossa on sellaisia tekniikkajärjestelmiä kuten lämmitys, vesihuolto, jätevesi jne. Ja ennemmin tai myöhemmin nämä järjestelmät on tarpeen korjata. Nousevien korjaus on vaikea, hermostunut ja kallis työ, joka tehdään parhaiten suunnitellulla tavalla. Mutta on tilanteita, joissa tämän työn suorittaminen on kiireellistä. Esimerkiksi, jos putki murtuu tai ilmaantuu pieni vuoto. Ja tällaisissa tapauksissa syntyy paljon kysymyksiä, joihin vastaukset on saatava mahdollisimman nopeasti. Nämä koskevat molemmat oikeudellista puolta, esimerkiksi: «Kenen kustannuksella nousee nouseva korjaus?», ja tekninen: «Kuinka putket vaihdetaan?».
Aloitetaan yksityiskohtaisella katsauksella oikeudellisista näkökohdista..
Kuka ja kenen kustannuksella tulisi korottaa nousuputki? ↑
Suunniteltu nousuputkien vaihto olisi suoritettava vähintään kerran 25–35 vuodessa. Pysäköintitukit ovat osa yhteisöllistä viestintää, jos niistä on tullut käyttökelvottomia ikääntymisen seurauksena, rahastoyhtiön on korjattava ja maksettava niistä, koska kuukausivuokra sisältää määrän, joka menee nousuputkien, putkien ja muiden teknisten järjestelmien komponenttien ylläpitoon. Jos tietyn asunnon vuokralaiset päättivät korjata nousun omalla mielivaltaansa tai väärän käytön seurauksena, heidän on maksettava omalla kustannuksellaan.
Kuntitalojen osalta ne ovat kaupunginhallinnon omaisuutta, joten kunnallisissa asunnoissa nousevien korjaus tehdään sen kustannuksella. Jos korjaustöitä tarvitaan, sinun on kirjoitettava lausunto ja lähetettävä se kaupungin tai alueen hallitukselle, ja he puolestaan lähettävät korjauspyynnön rahastoyhtiölle.
Jos korjaamista vaativat tekniset järjestelmät yksityistetään, kaikkien talon asukkaiden on maksettava tästä korjauksesta.
No, ja tietenkin, jos talo on yksityinen, kukaan, paitsi sen omistaja, ei saa vastustaa minkään tekniikan korjauskustannuksia. Siksi omistajan on itse etsittävä työntekijöitä, jotka tekevät korjauksia ja maksavat työstään.
Jos tietyn tekniikkajärjestelmän nousevien kunnosta vastaavat henkilöt yrittävät kiertää tehtäviään, korjausongelma voidaan ratkaista kahdella tavalla:
- Voit ensin kirjoittaa lausunnon ja lähettää sen rahastoyhtiölle. Jos siihen ei reagoida, voit lähettää valituksen asunto-osastolle. Useimmiten nämä toimenpiteet ovat riittäviä, mutta jos ongelmaa ei vieläkään ratkaista, voit kääntyä oikeuteen. Tämä prosessi on melko pitkä ja vaatii paljon kärsivällisyyttä ja vahvoja hermoja..
- Osta tarvittavat materiaalit ja maksa LVI «taskussa». Tämä menetelmä on kalliimpaa, mutta samalla nopeampaa ja helpompaa..
Kerrostalojen korjaus kerrostalossa ↑
Tarvittavat työkalut ja materiaalit ↑
Materiaalit ↑
Jotta voitaisiin määrittää, mitä materiaaleja tarvitset nousevien korjaamiseen, on parempi kysyä neuvoa rahastoyhtiöltä, johon kotisi kuuluu. Sinun ei pitäisi valita materiaalia itse, koska tämä voi johtaa paitsi tarpeettomiin menoihin myös taloudessa, mutta myös korjaamaan järjestelmän toimintahäiriöihin..
Työkalut ↑
Korjausprosessissa tarvitset seuraavat työkalut:
- Bulgaria;
- ruuvimeisseli;
- taltta;
- vasara;
- vasarapora;
- kynsileikkuri;
- romu;
- polyeteeni;
- hiomakone;
- suojavarusteet: käsineet, lasit, naamio;
- rakennustaso.
Työn vaiheet ↑
Riippumatta siitä, mihin tekniseen järjestelmään nouseva kuuluu, sen korjaus koostuu seuraavista vaiheista:
- vanhojen laitteiden purkaminen;
- uuden asennus;
- johdotusliitäntä.
Tarkastellaan yksityiskohtaisemmin eri teknisten järjestelmien nousevien nousuprosessien prosesseja.
Lämmitysputken korjaus ↑
Lämmitysputkea korjattaessa on parempi korvata koko jänneväli, toisin sanoen naapureille ylä- ja alapuolella. Korjaus suoritetaan seuraavissa vaiheissa:
- Ensimmäinen askel on estää nouseva yläosa ja tyhjentää vesi..
- Pura seuraavaksi putket. Tämä tehdään leikkaamalla ne hiomakoneella ja poistamalla sitten lattialevyistä.
- Seuraava vaihe on paristojen asentaminen. Tätä varten ilmoita seinällä paikka, johon ne asennetaan. Sitten rakennustasoa käyttämällä ne kiinnittävät akun siten, että se seisoo täysin suorana. Asennus tehdään vasaraporalla. Akun ylä- ja alaosa on kytketty naapurijärjestelmään..
- Seuraava vaihe on nousuputken suora asennus. Asennusmenetelmä riippuu täysin putken materiaalista. Lämmitysjärjestelmässä käytetään useimmiten lämmitysmenetelmää..
- Liitä seuraavaksi akku putkeen. Kärki! on hyödyllistä asentaa hyppyjohdin, jolla hätätilanteessa voit estää erillisen lämmitysosion etkä sammuttaa koko järjestelmää.
- Viimeinen vaihe on järjestelmän täyttö vedellä.
Nousuputken korjaus ↑
Nykyaikaiset vesihuoltojärjestelmät koostuvat useimmiten muovipolyetyleeniputkista, koska ne on helppo asentaa, niillä on pitkä käyttöikä ja ne tukkeutuvat harvoin.
Korjausvaiheet:
- Päällekkäin nouseva nokka ja tyhjennä vesi.
- Vanhan järjestelmän purkaminen. Ennen töiden aloittamista on syytä laatia kaapelisijoittelu, muussa tapauksessa purkamisen jälkeen sinun on laadittava uusi suunnitelma putkien sijainnista..
- Valmistetaan oikean kokoiset putket ja merkitään niiden sijainti. Merkit tehdään paikoissa, joihin kiinnityspidikkeet asennetaan. Putket leikataan halutun pituisiksi paloiksi. Telakointialueet puhdistetaan ja rasvat poistetaan.
- Nivelhitsaus. Tässä vaiheessa tarvitset laitteen hitsaamiseksi teflon-suuttimella, joka on lämmitettävä 250 asteen lämpötilaan. Hitsauksessa valmistetaan samanaikaisesti sopiva suutin ja putket, jotka liitetään etukäteen asetettuun merkkiin. Samoin kaikki solmut juotetaan..
- Nostolaitteen kytkentä naapureihinsa kytkimen avulla. Jos asunnosi putkien materiaalit eroavat naapurimaiden putkimateriaalista, käytä erityistä sovitinta.
Viemärijärjestelmän nousuputken korjaus ↑
Viemäriputkisto tulisi korjata kulkemalla kerrosten välinen päällekkäisyys, koska nämä paikat ovat järjestelmän haavoittuvimpia. Jos tämä ei ole mahdollista, kattoon tehdään insertti lattiaan.
Viemäriputken korjausvaiheet
- Purkaminen: Jokaisessa kerroksessa tehdään reikä putken ympärille, jonka läpi vanhat putket vedetään ylhäältä alkaen.
- Seuraavaksi asennetaan uusi viemärijärjestelmä pohjasta alkaen.
- Viemäriputket asetetaan toisiinsa ja kiinnitetään kumirenkaalla, joka puristaa ne tiukasti ja estää niitä irtoamasta.
- Viemäriputken korkeimman kohdan tulisi sijaita ullakolla.
Suosittelemme, että tutustu yksityiskohtaisemmin nousuputkien vaihtoprosessiin katsomalla alla olevaa videota:
