Sisältö
Parvekkeen ja lodžan välinen ero heijastuu kiinteistön arvoon. Siksi tällä erolla on useimmiten merkitystä vain rakentajille ja kiinteistöjen myyntiin tai ostamiseen osallistuville. Tavalliset asukkaat käyttävät näitä tiloja nimestä riippumatta ja useimmiten eivät edes ajattele erojaan.
Parvekkeet ja loggiat voidaan lastata mahdollisesti välttämättömillä esineillä tai käyttää pieninä lisätiloina. Käsitteiden korvaaminen ja terminologian tietämättömyys voi kuitenkin johtaa tämän kadun miehen taloudelliseen menetykseen.
Parvekkeen ulkoiset erot loggialta ↑
Tavallinen rakentaja selittää helposti, kuinka voit selvittää, mikä on silmiesi edessä: parveke tai loggia.
Ensinnäkin, sinun on kiinnitettävä huomiota siihen, että parveke on aina ulkonema talon seinästä. Parvekkeen käsite tulee sanasta «palkki». Ensimmäiset parvekkeet olivat vain kiinteitä reunoja. Myöhemmin ne alkoivat olla aidattu sivuilla.
Lodžan avulla kaikki on myös ilmeistä – tämä on osa taloa, usein laakerirakenteista. Yksikään rakennusmääräys ei hyväksy kantavien seinien purkamista, joten on loogista olettaa, että logiot ovat paikallaan enemmän kuin parvekkeet. Lisäksi äskettäin neuvostoliiton jälkeisessä tilassa täällä ja siellä on kuultu tapauksia, joissa vanhojen rakennusten parvekkeet romahtavat ylikuormituksen vuoksi. Mutta lisää siitä myöhemmin. Sana loggia on italialaista alkuperää ja käännetään huoneena tai huvimajana. Siksi loggioita pidetään aristokraattien omistamien rakennusten etuoikeutena.
Tässä itse asiassa kaikki loggian ja parvekkeen ulkoiset erot.
Tärkeimmät merkittävät erot ↑
- Laskettaessa arvioituja asuntoja parvekkeella tai loggialla, kiinteistön kokonaispinta-ala on ratkaisevan tärkeä. Tätä indikaattoria laskettaessa parvekkeella varustetun esineen pinta-ala ilmoitetaan alenevalla kertoimella 0,3 ja loggialla – 0,5. Tämä koskee ensisijaisesti vakiokokoisia huoneita.
- Parvekkeen mitat ovat selvästi rajoitetut, ja loggiaa voidaan aina lisätä vähentämällä viereistä tilaa. Jälkimmäisessä tapauksessa kaikki riippuu arkkitehdista tai huoneen suunnittelijasta. Tässä otetaan huomioon huoneeseen saapuvan luonnollisen valon vähimmäismäärä.
Vaihtoehdot koristeellisille ratkaisuille sekä parvekkeen ja lodžan käyttö näkyvät videossa - Koska loggian sivuseinät ovat pääsääntöisesti pääoma – siitä on helppo tehdä pieni toimisto tai veranta, jossa on rentoutumisalue.
Tällainen numero ei toimi parvekkeella: sitä ei ole suunniteltu merkittäviä kuormituksia varten. Raskaat huonekalut ja sisustus voivat merkittävästi huonontaa parvekekalusteiden tilaa. Lodžan kantokyky on suurempi kuin parvekkeen, johtuen siitä, että laatan tukkeutuminen tapahtuu heti kolmelta sivulta.
- Laki kieltää kaikki lodžien ja parvekkeiden käsittelyn, joka voi vaikuttaa haitallisesti rakennuksen ulkonäköön. Siksi epätavallisilla vanhoilla julkisivuilla olevien kiinteistöjen omistajien ei pitäisi edes ajatella näiden tilojen lasistamista ja kunnostamista makusi mukaan.
- No, ja näiden rakennusosien luonteen tärkein ero: parveke on saranoitu rakenne ja loggia on syvästi integroitu. Tämän loggian ansiosta se on paljon helpompi eristää kuin parveke.
Mikä on loggian ja parvekkeen samankaltaisuus ↑
- Loggia sekoitetaan usein ns. «Ranskan kieli» parveke. Tämä johtuu siitä, että parvekkeelta puuttuu tavanomainen reuna. Ranskalainen parveke on enemmän kuin leveä ikkuna tai ovi baareilla. Tällaisella parvekkeella ei ole pinta-alaa, joten se ei vaikuta kiinteistön arvoon.
- Rakennusten keskuudessa suosittu parveke-lodža on harhaanjohtava. Puolet tästä huoneesta sijaitsee rakennuksessa ja puoli on reuna.
- Molemmat huoneet voidaan lasittaa. Ja voit jättää sen alkuperäisessä muodossaan.
Kaikki nämä hienot ominaisuudet tulisi ottaa huomioon suoritettaessa suuria korjauksia ja päätettäessä alueen laajentamisesta parvekkeen tai loggian vuoksi..
